Maison de ville 5 pièces – 101 m² – Jardin sans vis-à-vis – Coignières
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salles de bain
1
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superficie
101 m2
-
chambres
3
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à COIGNIERES
Les atouts du bien
✅ Environ 101 m² habitables
✅ 5 pièces sur 3 niveaux
✅ Jardin privatif sans vis-à-vis, exposé Est
✅ Résidence familiale avec espaces verts et aire de jeux
✅ Fenêtres PVC double vitrage
✅ Faibles charges de copropriété
Un cadre de vie pratique :
- Pièce de vie ouverte sur le jardin.
- Agencement fonctionnel offrant une bonne séparation entre les espaces de vie et les espaces de nuit.
- Jardin idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants.
Un emplacement recherché :
- Gare à environ 15 minutes à pied.
- Accès rapide à la N10.
- Proche des commerces, écoles et transports.
- Au cœur du bassin d'emploi de Coignières, facilitant les déplacements du quotidien.
Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel 06 51 21 65 64 - Réf.964157
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 260 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 101 m2 à vendre à COIGNIERES
Caractéristiques du bien :
| 340 934 313 478 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 101 m² | |
| 101 m² | |
| 1 | |
| 1965 | |
| Est |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 260 000 € | |
| 782 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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