Maison de village Collioure 90 m² 3 pièces
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superficie
90 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à COLLIOURE
Au cœur du très recherché quartier du Faubourg à Collioure, cette authentique maison de pêcheur offre une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère et de projets de rénovation.
Typique de l’âme de Collioure, elle se développe sur trois niveaux et conserve toute la simplicité et le charme des maisons anciennes du village.
Elle se compose actuellement :
au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine et salle d’eau
au premier étage : un palier et une chambre
au deuxième étage : une chambre avec accès à un grenier
Cette maison, autrefois habitée par un artiste peintre très reconnu localement, possède une atmosphère singulière et un charme authentique qui séduiront les amoureux de lieux chargés d’histoire.
Le bien nécessite aujourd’hui des travaux de rénovation, mais représente une base rare pour imaginer un pied-à-terre de caractère, une résidence secondaire pleine de charme, ou un projet de vie au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Collioure.
Un bien à repenser, pour celles et ceux qui sauront en révéler tout le potentiel dans le respect de son identité.
Dossier et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 569 - Greffe de PERPIGNAN) Stéphanie KOKES Entrepreneur Individuel 06 23 55 44 35 - Réf.948337
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 314 000 €Prix hors honoraires 300 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.67% TTC
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à COLLIOURE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 734 330 | |
| 3 | |
| 90 m² |
| 314 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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