MAISON CONTEMPORAINE DE STANDING AVEC PISCINE – COMMENAILLES (JURA)
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salles de bain
2
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superficie
164 m2
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chambres
3
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terrain
814 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à COMMENAILLES
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette maison pensée pour le bien-être au quotidien.
Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon convivial, une élégante salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. De larges baies vitrées ouvrent sur les extérieurs et créent une parfaite harmonie entre intérieur et jardin.
Ce niveau comprend également :
Un bureau idéal pour le télétravail,
Une buanderie fonctionnelle,
Une salle de bain complète,
Un WC indépendant.
À l'étage
L'espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et rangements, dans une atmosphère chaleureuse et familiale.
Des extérieurs conçus pour profiter
Implantée sur un terrain aménagé et paysager, la propriété bénéficie d'un magnifique jardin entourant la maison. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine privative, véritable invitation à la détente en toute intimité.
Les expositions Est, Sud et Ouest garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Confort et équipements
Construction récente (2022)
Fibre optique
Isolation performante
Chauffage par insert bois et poêle à granulés
Assainissement individuel
Excellente performance thermique
Un emplacement recherché
Commenailles séduit par son cadre de vie paisible, au cœur d'une nature préservée composée d'étangs, de forêts et de chemins de randonnée. Le village est réputé pour son patrimoine bressan, ses maisons traditionnelles et son environnement verdoyant propice aux balades et aux activités de plein air.
À proximité immédiate :
École primaire dans la commune.
Commerces et services du quotidien.
Bletterans à quelques minutes.
Lons-le-Saunier et l'autoroute A39 facilement accessibles.
Nombreux sentiers de randonnée, parcours des maisons bressanes et étangs de la Bresse Jurassienne.
À moins de 30 minutes des vignobles jurassiens, de Château-Chalon et des principaux sites touristiques du Jura.
Cette propriété rare sur le secteur constitue une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace, de modernité et de qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 891 690 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Martial DEGOUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 29 31 18 - Réf.960950
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 360 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 164 m2 à vendre à COMMENAILLES
Caractéristiques du bien :
| 340 933 910 594 | |
| 3 | |
| 7 | |
| 164 m² | |
| 814 m² | |
| 2 | |
| 2024 | |
| Sud |
| Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 360 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
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