Bâtisse de caractère à réinventer en maison d’exception au cœur de Concarneau
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salles de bain
5
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superficie
240 m2
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chambres
5
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terrain
173 m2
Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à CONCARNEAU
Niché à deux pas des commerces, des écoles et de la corniche menant aux plages, cet immeuble en pierre offre une opportunité rare de créer une maison familiale singulière, à votre image.
Développant environ 240 m² sur quatre niveaux, ce bien séduit par sa luminosité naturelle grâce à son exposition sud et ouest, ainsi que par son cachet authentique. Les espaces actuels, organisés en plusieurs logements, laissent entrevoir une transformation fluide en une grande habitation chaleureuse, où chaque niveau pourrait trouver sa fonction : pièces de vie conviviales, suites confortables, espaces dédiés aux loisirs ou au télétravail.
Les éléments existants, associés aux volumes et aux dépendances (caves, courettes), constituent une base idéale pour un projet d’aménagement ambitieux et harmonieux.
Une adresse prisée, un potentiel remarquable et une atmosphère unique : tous les ingrédients sont réunis pour imaginer un lieu de vie d’exception.
Points forts :
Emplacement central, tout à pied
Bâtisse en pierre pleine de charme
Environ 240 m² à repenser selon vos envies
Exposition sud et ouest offrant une belle luminosité
Espaces annexes : caves et courettes
Fort potentiel pour une maison familiale de caractère
Un bien inspirant, pour celles et ceux en quête d’un lieu de vie hors du commun.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 740 167 - Greffe de QUIMPER) Séverine LEFÈVRE Entrepreneur Individuel 06 68 02 85 51 - Réf.950918
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 476 100 €Prix hors honoraires 460 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.5% TTC
Localisation du bien : Maison 240 m2 à vendre à CONCARNEAU
Caractéristiques du bien :
| 340 935 166 294 | |
| 5 | |
| 10 | |
| 240 m² | |
| 173 m² | |
| 5 |
| Electrique |
| 476 100 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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