Maison T4 à vendre Concarneau - Douric, 102 m² Habitables.
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salles de bain
2
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superficie
102 m2
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chambres
3
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terrain
283 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CONCARNEAU
Maison TOTALEMENT RENOVEE avec Séjour Cathédral et Prestations Haut de Gamme.
Découvrez cette Maison atypique de 102 m² Habitables, entièrement rénovée en 2024-2025, qui allie le charme du bois et le confort moderne.
Située dans un Cadre Exceptionnel à proximité des Plages, Commerces et Ecoles, cette propriété vous séduira par le Volume de sa Pièce de Vie..
En entrant, vous serez accueilli par un vaste Séjour de plus de 40 m², agrémenté d'une Cuisine Américaine moderne. La Suite Parentale au rez-de-chaussée offre un confort optimal avec sa propre Salle d'Eau. Vous disposez également d'une Entrée séparée et de Toilettes.
À l'étage, deux Chambres supplémentaires, une Salle d'Eau et des Toilettes séparées complètent cet espace familial.
Profitez également d'une belle Terrasse en bois orientée plein Sud, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente.
Pour plus de Confort la maison bénéficie d'un Chauffage/Climatisation réversible dans chaque pièce. Un Chauffage au sol au rez-de-chaussée est également installé.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Avec ses grandes baies vitrées et son orientation sud, cette maison vous promet une luminosité exceptionnelle.
CONFORT, LUNIMEUSE, VIE DE PLAIN-PIED.
Quand vous me confiez un mandat 1 % des Honoraires sont reversés à l’association « L’Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau : https://espaceassociatif.bzh/Association/2653
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 030 735 - Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel 06 41 56 39 85 - Réf.914880
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 385 000 €Prix hors honoraires 373 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.22% TTC
Localisation du bien : Maison 102 m2 à vendre à CONCARNEAU
Caractéristiques du bien :
| 340 938 003 039 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 102 m² | |
| 283 m² | |
| 2 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 385 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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