Plain-pied individuel 4 chambres
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salles de bain
1
-
superficie
98 m2
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chambres
4
-
terrain
1149 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CONDE SUR L'ESCAUT
La maison développe environ 100 m² habitables et propose une pièce de vie lumineuse d’environ 32 m² équipée d’un poêle à granulés, une cuisine indépendante, une salle de bains avec douche, un WC séparé ainsi que 4 chambres.
Une configuration idéale pour une famille, avec la possibilité de conserver une chambre en bureau, chambre d’amis ou espace polyvalent.
Côté extérieur, le bien se distingue par ses nombreux aménagements : grande terrasse couverte d’environ 60 m², atelier d’environ 18 m², potager, bassin, abri et différents espaces permettant de profiter pleinement du terrain.
Le stationnement est également facilité grâce à deux accès véhicules et un garage d’environ 19 m².
L’ensemble permet d’accueillir plusieurs véhicules et offre une vraie souplesse pour une remorque, un utilitaire ou un camping-car.
La maison dispose aussi d’un puits utilisé notamment pour les WC et le lave-linge, de panneaux solaires.
L’environnement constitue l’un de ses vrais points forts : calme, verdure et très peu de passage, tout en restant à proximité des commodités du secteur.
Un bien rare par sa configuration, son terrain et ses nombreux équipements, idéal pour ceux qui recherchent un plain-pied familial, fonctionnel et agréable à vivre. Ici, le bruit dominant est celui des oiseaux.
Prix de vente : 266 000 € (Honoraires de Négociation inclus), hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.
Honoraires à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 666 825 - Greffe de VALENCIENNES) Guillaume CHARETTE Entrepreneur Individuel 07 50 66 39 67 - Réf.970003
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 266 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 98 m2 à vendre à CONDE SUR L'ESCAUT
Caractéristiques du bien :
| 340 932 427 228 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 98 m² | |
| 1 149 m² | |
| 1 | |
| 2003 | |
| Est |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 266 000 € | |
| 1 219 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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