Contamine-sur-Arve (74) – Maison familiale de 159 m² avec jardin de 1 100 m²
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salles de bain
2
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superficie
171 m2
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chambres
4
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CONTAMINE SUR ARVE
Dès l’entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, composée d’un salon, d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte. Une véranda prolonge agréablement le salon.
La cuisine et la salle à manger s’ouvrent directement sur une grande terrasse tournée vers le jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres orientées vers le jardin, dont une suite parentale avec douche. Une salle de bains avec douche, un WC séparé ainsi qu’une buanderie avec accès direct au garage complètent ce niveau et permettent de profiter d’une véritable vie de plain-pied.
À l’étage, une mezzanine accueille actuellement un espace bureau de 21 m² et dessert une grande chambre de 44 m² au sol avec salle d’eau et WC séparés.
À l’extérieur, la terrasse se prolonge vers un jardin plat de 1 100 m² exposé sud-ouest, offrant un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison bénéficie d’un chauffage au sol complété par un poêle à granulés. Un adoucisseur d’eau et un récupérateur d’eau de pluie de 3 000 litres viennent compléter ses équipements.
Un garage de 18 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent la propriété.
Située à proximité des écoles, commerces et services de Contamine-sur-Arve, la maison bénéficie également d’un accès pratique aux principaux axes routiers.
Une maison aux volumes généreux, pensée pour une vie de famille confortable, où les espaces intérieurs se prolongent naturellement vers le jardin.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 847 462 - Greffe de THONON LES BAINS) Mélanie MONTINI Entrepreneur Individuel 07 70 03 09 24 - Réf.970373
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 550 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 171 m2 à vendre à CONTAMINE SUR ARVE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 753 992 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 171 m² | |
| 159,51 m² | |
| 2 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 550 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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