Dpt Vosges (88), à vendre proche CONTREXEVILLE - FERME LORRAINE à réhabiliter / Terrain env 4000 m2
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superficie
110 m2
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chambres
3
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terrain
4000 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CONTREXEVILLE
FERME avec ancienne partie habitation à rénover complètement (cheminée authentique de 1789) avec DEPENDANCE d'env 300 m² au sol idéal chevaux sur un terrain attenant PLAT de 4000 m2 environ - Possibilité de garer des véhicules hauts ou camping-cars - Beau volume de dépendances avec possibilitéde créer des logements - Conviendrait idéalement à exploitant agricole ou artisan
Idéal MARAICHAGE / PERMACULTURE ou pour CHEVAUX
FACADE donnant sur rue NEUVE - FENÊTRES 'DOUBLE-VITRAGE' NEUVES
Clip vidéo (visite virtuelle) disponible
Pour compléter cette propriété, si vous avez des chevaux ou pour du maréchage, une parcelle agricole de 1,8 hectare est disponible à 7 mn en voiture (prix : 19.700 €)
A 15 mn de la zone Franche et aéroport EPINAL-MIRECOURT, pôle d'activités
et du célèbre CIRCUIT INTERNATIONAL MIRECOURT/JUVAINCOURT
(forte demande en matière de location de chambres ou de gîtes)
Ce charmant village vosgien vous fera profiter du calme de la campagne. La maison offre de belles possibilités d’aménagements avec pourquoi pas des créations de studios ou chambres d’hôtes par exemple.
Dans une région touristique, prisée pour ses thermes, la PROPRIÉTÉ est située à moins de 8 mn de CONTREXEVILLE et de VITTEL et env 25 mn de Bourbonne-les-Bains. Au quotidien, vous disposerez de toutes les commodités utiles dans un rayon de 3 à 10 km autour de la FERME
En devenant propriétaire de cette grosse propriété, et si vous souhaitez y aménager des gîtes ou chambres d'hôtes, vos locataires pourront apprécier non seulement la proximité des thermes de Vittel ou de Contrexéville, mais également la cité des lacs avec piscine extérieure, parcours santé, espace jeux enfants, qui se trouve dans la ville magnifique de Contrexéville pour une détente optimale et exceptionnelle (entièrement gratuit) Ci-joint, quelques photos de la cité des lacs
Les villes de VITTEL et CONTREXEVILLE dans le « top 20 » des destinations les plus attractives d’Europe - https://www.vosgesmatin.fr/culture-loisirs/2022/01/31/vittel-et-contrexeville-dans-le-top-20-des-destinations-les-plus-attractives-d-europe -
La station thermale de Vittel (à environ 12 mn) s'est imposée comme une station thermale notoire, mais également comme un lieu de tourisme privilégié connu pour son Parc de 650 ha accessible depuis le centre, son hippodrome et son parcours de golf ainsi que ses jardins
Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 335 Eur /mois sur une durée de 20 ans)
EPINAL à 35 mn - NANCY à 50 mn - VITTEL (à env 12 mn) A 31 a 7 mn - PARIS à 3h30 -
Karine FARIGU
[email protected]
Tel & Whatsapp : +33670090010
06 700 900 10
En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.915211
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 64 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 110 m2 à vendre à CONTREXEVILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 292 085 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 110 m² | |
| 4 000 m² |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 64 900 € | |
| 350 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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