Dpt Pyrénées Orientales (66), à vendre CORNEILLA DEL VERCOL VILLA de plain-pied 3 faces avec piscine
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salles de bain
2
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superficie
104 m2
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chambres
2
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terrain
423 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CORNEILLA DEL VERCOL
Dans un village recherché, proche des plages, du lac de Villeneuve de la Raho, et à 8 kms de PERPIGNAN ; je vous invite à découvrir une BELLE MAISON des années 80 en 3 faces, d'une superficie habitable d'environ 100 m2 avec PISCINE terrasse et 1 emplacement de parking fermé sur une parcelle de 423 m2 .
De construction traditionnelle, vous aimerez son style unique, son séjour cathédrale offrant de beaux volumes sous plafond à la pièce de vie et surtout sont potentiel...
Elle est située en impasse dans un secteur résidentiel en lotissement, proche des commerces, écoles et services présents sur le village.
Dès votre arrivée vous serez sous le charme de sa luminosité, de sa fonctionnalité et de l'authenticité de cette maison aux allures de maison de campagne.
Elle est composée d’une lumineuse pièce de vie d'environ 40m2 avec une superbe hauteur sous plafond y accueillant une mezanine ainsi qu'une cuisine US; sa vue plongeante sur le jardin et la piscine( neuve ).
L'espace nuit est confortable vous y trouverez 2 grandes chambres, et aurez la possibilite de transformer la mezzanine en 3ème chambre. Enfin une salle d'eau (avec 2 fenêtres) avec douche et w-c.
Capi plus : Terrain clos ,local technique piscine, buanderie en dépendance, double vitrage, clim réversible neuve, stationnement pour 1 véhicule fermé, cuisine entièrement équipée et le PLUS: une 3ème chambre possible à moindre coût.
Vous l'avez bien compris, cette belle maison sera votre coup de coeur, alors ne tardez pas trop pour me contacter pour une visite au :06 09 02 33 28. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 02 33 28 - Réf.930588
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 261 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 104 m2 à vendre à CORNEILLA DEL VERCOL
Caractéristiques du bien :
| 340 939 188 405 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 104 m² | |
| 423 m² | |
| 2 | |
| 1983 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 261 000 € | |
| 840 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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