Maison à vendre 5 pièces (66) 115 M2 en 3 faces avec piscine garage et stationnement camping car - Proche plage SAINT CYPRIEN et lac de VILLENEUVE DE LA RAHO A CORNEILLA DEL VERCOL
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salles de bain
1
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superficie
115 m2
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chambres
4
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terrain
405 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CORNEILLA DEL VERCOL
Imaginez-vous vivre entre ville, mer et nature, dans un cadre harmonieux où la douceur de vie prend tout son sens…
À seulement 10 minutes de Perpignan, 6 km des plages de Saint-Cyprien et proche du lac de Villeneuve-de-la-Raho, cette maison contemporaine F5 d'environ 115 m2 édifiée en 2008 sur une parcelle de 405m2 sera votre coup de coeur .
Elle est le parfait équilibre entre confort, luminosité et convivialité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse.
Le rez de chaussée vous accueille dans un vaste espace de vie de 50 m², baigné de lumière grâce aux baies vitrées ;sa cuisine moderne, ouverte, est fonctionnelle et conviviale, pour partager des instants précieux. Vous aimerez son espace buanderie et son beau garage.
À l’étage, 4 chambres spacieuses, parfaites pour votre famille ou pour créer votre cocon personnel.Une salle d'eau avec douche italienne et un second WC séparé.
Cette maison est située dans un quartier résidentiel recherché, proche des commodités où tout est accessible à pied .
Et si aujourd’hui était le jour où vous changez de vie ?
Alors n’attendez plus pour écrire la suite de son histoire, contactez moi vite pour organiser sa visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 02 33 28 - Réf.916137
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 335 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 115 m2 à vendre à CORNEILLA DEL VERCOL
Caractéristiques du bien :
| 340 938 549 583 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 115 m² | |
| 405 m² | |
| 1 | |
| 2008 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 335 000 € | |
| 1 330 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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