Maison à vendre 7 pièces proche de Courçon
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salles de bain
2
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superficie
180 m2
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chambres
5
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terrain
4975 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à COURCON
Vous aimez l'ancien et le charme de la pierre, cette maison édifié sur 4975 m² mêle tradition et nature.
Idéal pour une famille nombreuse, un gite ou la création de chambres d'hôtes ; cette maison possède 6 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bains et une dépendance encore exploitable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'espace cuisine, salle à manger et séjour pour une superficie totale de plus de 54m², une entrée, une chambre, un espace buanderie et un WC séparé.
L'étage, se divise en deux espaces, l'un possédant 2 chambres et une salle de bains et l'autre 3 grandes chambres dont deux avec dressing et une salle d'eau avec wc.
La maison possède également une dépendance attenante pouvant encore être aménagée et exploitée pour une superficie de 60 m².
Côté extérieur, vous serez séduit par le jardin arboré et paysagé de plus 4600 m², idéal pour les amoureux du jardinage.
Pendant les journées estivales vous pourrez vous prélasser et vous rafraichir au bord de la piscine ou manger sous la cuisine d'été à l'abri du soleil.
Une deuxième terrasse de plus de 45 m² exposée plein sud complète ce bien.
Vous souhaitez visiter ou avoir plus de renseignements, alors contactez moi.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 075 742 - Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel 06 48 74 23 01 - Réf.953561
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 447 630 €Prix hors honoraires 430 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.1% TTC
Localisation du bien : Maison 180 m2 à vendre à COURCON
Caractéristiques du bien :
| 340 936 477 658 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 180 m² | |
| 4 975 m² | |
| 2 | |
| 1950 | |
| Sud |
| Fuel, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 447 630 € | |
| 1 700 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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