Courville-Sur-Eure à vendre, maison de village 123 m², 2 chambres avec la possibilité d'aménager une troisième chambre
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salles de bain
1
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superficie
124 m2
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chambres
2
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terrain
367 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à COURVILLE SUR EURE
Le rez-de-chaussée vous accueille dans une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon.
Vous y trouverez également une chambre d’une surface de 12,50m² ainsi qu'une buanderie facilement transformable en salle d'eau avec toilettes.
À l'étage, une grande pièce palière de 28 m² pourra facilement accueillir une troisième chambre.
Elle dessert également une salle de bains et des WC indépendants.
Une mezzanine aménagée en chambre vient compléter ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos.
Une maison chaleureuse, idéalement placée, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins.
Faibles charges, une bonne isolation, une emplacement idéal, ce sont quelques atouts de cette belle maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf.895915
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 159 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 124 m2 à vendre à COURVILLE SUR EURE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 563 743 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 124 m² | |
| 367 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| oui |
| 159 500 € | |
| 700 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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