Maison à vendre 5 pièces proche de COUSANCE (39)
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salles de bain
2
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superficie
96 m2
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chambres
2
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terrain
1850 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à COUSANCE
Description :
À la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant dans le Jura ? Venez découvrir cette agréable maison semi-enterrée, idéalement située sur la commune de Gizia, à proximité immédiate de Cousance et de toutes les commodités (écoles, commerces, services).
Niché au cœur d'un environnement extrêmement calme, ce bien bénéficie d'un superbe terrain arboré et dégagé de 1 800 m², offrant une vue apaisante sur la nature environnante.
🏡 À L'ÉTAGE (Partie habitable principale - 98 m²) :
Séjour / Salon chaleureux et très lumineux équipé d'une cheminée avec insert et de poutres apparentes, ouvrant directement par de grandes baies vitrées sur une jolie et large terrasse suspendue avec store banne, idéale pour vos repas en extérieur.
Cuisine séparée entièrement équipée et aménagée avec espace repas.
2 belles chambres lumineuses avec parquet et volets roulants.
Une salle d'eau fonctionnelle.
Un WC indépendant.
🛠️ AU SOUS-SOL (Nombreuses possibilités d'aménagement) :
Un grand garage fermé de 28 m².
Une cuisine d'été, parfaite pour les beaux jours ou les moments de convivialité.
Une seconde salle d'eau avec WC.
2 grandes pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (chambres complémentaires, bureau, salle de jeux, atelier, salle de sport, etc.).
🌳 LES EXTÉRIEURS :
Superbe terrain clos de 1 800 m², arboré, bien exposé et sans vis-à-vis.
Une annexe indépendante sur le terrain, idéale pour faire office d'atelier de bricolage, d'espace de stockage, de local pour artisan ou d'espace de création.
✨ LES PLUS DE LA MAISON :
Luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures traversantes.
Environnement très calme au pied des collines jurassiennes.
Proximité de Cousance, des accès autoroutiers et des commodités.
Beau potentiel d'évolution de la surface habitable grâce aux pièces du sous-sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 982 678 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas FROIDEVAL Entrepreneur Individuel 06 29 95 88 99 - Réf.966559
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 220 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 96 m2 à vendre à COUSANCE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 924 758 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 96 m² | |
| 1 850 m² | |
| 2 |
| Poêle | |
| oui |
| 220 000 € | |
| 1 200 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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