Maison à vendre 3-4 chambres CRECHES SUR SAONE (71)
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salles de bain
2
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superficie
137 m2
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chambres
4
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terrain
1400 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CRECHES SUR SAONE
Implantée sur un très beau terrain clos et arboré d’environ 1 400 m², cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre de Crêches-sur-Saône. Cette commune dynamique est appréciée pour ses commerces, son centre commercial et sa gare. Elle offre également un accès rapide aux infrastructures majeures : moins de 10 minutes de la gare TGV, des axes autoroutiers et de la RCEA.
Ici, le quotidien se vit facilement, tous les commerces de proximité étant accessibles à pied.
Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité naturelle et ses volumes agréables.
En rez-de-chaussée surélevé, la spacieuse pièce de vie offre une atmosphère chaleureuse, agrémentée d’une cheminée, et s’ouvre directement sur la terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante, généreusement dimensionnée, permet d’y installer un espace repas confortable et de profiter pleinement des instants du quotidien.
Le coin nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains spacieuse, proposant une organisation fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille.
En complément, le sous-sol semi-enterré comprend une cuisine, une chambre et une salle d’eau, pouvant faire office de logement d’appoint pour recevoir, héberger un proche ou créer un espace indépendant.
Vous y trouverez également un atelier / chaufferie, ainsi qu’un très grand garage d’environ 55 m², idéal pour plusieurs véhicules, du rangement ou un espace bricolage.
Chauffage au gaz.
Des travaux d’isolation et de rafraîchissement sont à prévoir, afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf.943298
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 137 m2 à vendre à CRECHES SUR SAONE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 585 292 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 137 m² | |
| 1 400 m² | |
| 2 |
| Gaz, Cheminée |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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