Maison à vendre 5 pièces CRESSY SUR SOMME (71)
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salles de bain
2
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superficie
112 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CRESSY SUR SOMME
A vendre à Cressy-sur-Somme à seulement 12 km de Bourbon-Lancy et 12 km de Luzy dans un environnement paisible et verdoyant découvrez cet agréable ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, résidence secondaire, projet familial ou encore habitation avec complément locatif.
L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de terrain (1100 m²) accessible par une cour gravillonnée soigneusement entretenue.
La première habitation (55 m²) vous accueille dans une spacieuse pièce de vie réunissant salle à manger, salon et cuisine aménagée et équipée avec îlot central.
Un couloir dessert une grande chambre avec parquet une salle de bains équipée d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes, un wc indépendant.
A l'arrière de la maison, le couloir donne accès à un agréable espace extérieur avec coin terrasse et barbecue.
La seconde habitation (58 m²) offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L'entrée s'effectue dans une belle pièce de vie comprenant salle à manger et salon agrémentée de tomettes et d'un poêle à bois, créant une ambiance particulièrement chaleureuse.
Dans le prolongement une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec îlot bénéficie d'une belle luminosité.
Une grande baie vitrée s'ouvre directement sur l'arrière de l'habitation et donne accès à une terrasse et un espace détente parfaitement intégrés à l'environnemen extérieur.
Le couloir dessert ensuite une salle d'eau comprenant cabine de douche, meuble vasque et wc.
A l'étage une grande chambre, un bureau pouvant faire office de seconde chambre.
L'ensemble des biens est équipé de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants solaires en aluminium.
Une partie des combles est aménageable.
Le bien bénéficie d'une grande parcelle de terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : jardin, espace de détente, potager, loisirs ou autres.
Le terrain est également équipé de deux puits, dont l'un est doté d'une pompe intégrée et autonome.
Un bien rare à la campagne, situé au coeur du village, à proximité immédiate d'un bureau de poste, d'un restaurant, d'un dépôt de pain et d'un coiffeur.
Bien offrant calme, espace et potentiel. A découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf.973031
Informations complémentaires :
Prix de vente 189 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 112 m2 à vendre à CRESSY SUR SOMME
Caractéristiques du bien :
| 340 939 927 647 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 112 m² | |
| 2 |
| 189 000 € | |
| 650 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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