Maison à vendre 13 pièces CREYSSE (46)
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salles de bain
2
-
superficie
231 m2
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chambres
6
-
terrain
65626 m2
Présentation du bien : Maison 13 pièces à vendre à CREYSSE
12 pièces s’organisent en 4 pièces pour la « petite » maison » (63m² hab.) et 8 pièces pour la maison principale (168m², dont 2 cuisines et 4 chambres). Chaque maison dispose d’une cave.
Les maisons sont exposées « sud », donnant vers les prés.
La plus « petite » des deux maisons peut être exploitée en gîte.
L’ensemble des annexes, tous niveaux confondus, représente 613m², dont une grange en pierres de 123m² au sol.
4,8 ha du terrain sont des prairies. Ces prairies, associées à la grange plus la bergerie, constitueraient un ensemble idéal pour des animaux (chevaux par exemple).
Le terrain devant la maison est arboré de diverses essences (platane, sapin et autres), en place de longue date !
Un grand plaqueminier, devant la maison, produit quantité de kakis !
La maison est à rafraîchir pour être mise « au goût du jour », mais mérite d’être vue !!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Réf.934574
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 447 300 €Prix hors honoraires 420 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.5% TTC
Localisation du bien : Maison 231 m2 à vendre à CREYSSE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 410 121 | |
| 6 | |
| 13 | |
| 231 m² | |
| 65 626 m² | |
| 2 | |
| 1900 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 447 300 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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