Maison à vendre 10 pièces au coeur de CUISERY (71), avec piscine
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salles de bain
3
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superficie
257 m2
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chambres
6
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terrain
1898 m2
Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à CUISERY
Dès l'ouverture du portail, vous apprécierez le charme de cette propriété AU CENTRE de Cuisery : un jardin harmonieux et une maison offrant une surface habitable de 257m².
Terrain de près de 1900m² avec piscine 10m x 5m et pool-house.
Dans la maison, un séjour double (45m²) très lumineux, hauteur sous plafond de 2m90, cheminée monumentale, ouvrant sur un jardin d’hiver et une terrasse en bois exposée Ouest.
Cuisine ouverte équipée, traversante, avec grand espace repas. Petite terrasse donnant côté Est.
Un escalier ouvragé donne accès à l'étage à quatre chambres et une buanderie.
Grande chambre parentale de 20m² avec salle de bains, 3 chambres entre 10 et 15m² chacune, une buanderie, une salle de bains commune et wc séparés.
La partie indépendante comprend une grande salle traversante, une pièce (chambre, bureau...), wc séparé et à l'étage une chambre avec cabinet de toilette.
Au sous-sol, réservé aux amateurs... une cave voûtée d'époque permettra de stocker les bonnes bouteilles.
Dans le jardin vous découvrirez à l'ombre de grands arbres (liquidambar, bouleau) et des essences variées : rosier, lilas, lavande…
Nombreux travaux réalisés (intérieur, abri piscine...)
Portail électrique. Chaudière au gaz de ville.
Le parking côté rue permet de recevoir plusieurs voitures.
Possibilité d'afficher votre communication de part et d'autre.
Garage.
Il vous suffira de 5 à 10 min à pied pour rejoindre toutes commodités : boulangerie, presse, restaurants, supermarché, pharmacie, poste, écoles, collège...
En voiture : 10 min de Tournus (A6 et gare sncf), 30 min de Chalon sur Saône et Mâcon, 1h15 de Lyon.
Cuisery offre un cadre de vie vraiment agréable : aérodrome de Cuisery, village du livre, centre Eden, salle de spectacles, etc... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Réf.968730
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 328 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 257 m2 à vendre à CUISERY
Caractéristiques du bien :
| 340 935 239 848 | |
| 6 | |
| 10 | |
| 257 m² | |
| 1 898 m² | |
| 3 | |
| 1948 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 328 000 € | |
| 2 213 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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