Maison à vendre 4 pièces CUREMONTE (19)
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salles de bain
1
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superficie
93 m2
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chambres
2
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terrain
964 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CUREMONTE
À découvrir sans tarder : située dans un charmant hameau sur les hauteurs de Curemonte, l’un des plus beaux villages
de France, cette maison en pierres, pleine de charme offre un fort potentiel pour les amateurs d’authenticité et de rénovation.
Implantée sur un terrain de 964 m², au calme et dans un environnement préservé, la maison développe 90 m² habitables de plain-pied, avec la possibilité d’aménager un étage supplémentaire d’environ 80 m² selon vos envies.
À cela s’ajoute un complément de caractère : une grande grange en pierres de 80 m² sur deux niveaux, idéale pour un projet d’atelier, de gîte ou de dépendance.
Les atouts :
-Maison traditionnelle en pierres avec belle hauteur sous plafond
-Charpente apparente et matériaux anciens à valoriser
-Terrain plat, bien exposé, avec vue dégagée sur la campagne
-Calme absolu,
-À proximité de Curemonte
Un bien rare, à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou de location touristique, dans un cadre paisible et inspirant.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf.916832
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 93 m2 à vendre à CUREMONTE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 442 076 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 93 m² | |
| 964 m² | |
| 1 | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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