Maison à vendre 7 pièces CUXAC D'AUDE (11)
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salles de bain
2
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superficie
220 m2
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chambres
6
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terrain
1695 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à CUXAC D'AUDE
Un hall d'entrée dessert une pièce de vie de 55m² très lumineuse, une cuisine séparée entièrement équipée et un bureau.
Un couloir mène ensuite vers l'espace nuit du rez-de-chaussée avec 2 chambres et une salle d'eau.
Vous trouverez encore sur ce niveau un WC séparé et un grand cellier.
Au 1er étage, un hall dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC séparé.
A l'extérieur, sur une parcelle de 1695m² végétalisée, une belle terrasse ensoleillée mène à la piscine.
Pour l'extérieur : cuisine d'été, divers abris, garage, terrasses, stationnements, portail électrique.
Pour l'intérieur : double vitrage et volets roulants électriques, poêle à granulés, climatisation, matériaux de qualité.
Maison familiale à voir absolument !
Simplement poser ses valises et vivre dans le sud... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf.970268
Informations complémentaires :
Prix de vente 475 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 220 m2 à vendre à CUXAC D'AUDE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 769 847 | |
| 6 | |
| 7 | |
| 220 m² | |
| 220,06 m² | |
| 1 695 m² | |
| 2 | |
| 1967 | |
| Sud Est |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 475 000 € | |
| 3 540 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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