Jolie Maison avec jardin - grange et garage - à vendre 4 pièces CUZORN (Lot-et-Garonne 47)
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salles de bain
1
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superficie
66 m2
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chambres
2
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terrain
689 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CUZORN
Elle dispose d'un jardin d'environ 680m² avec une vue sur la campagne environnante ainsi que d'une grange en pierre de 38m² et d'un garage de 31m².
Cette maison vous offre :
*Une cuisine d'environ 20m² avec accès sur une terrasse couverte
*Un salon/salle à manger de 14.54m²
*Une chambre de 10.85 avec placards
*Une deuxième chambre de 13.98m²
*Une salle d'eau et WC séparés
*Une seconde terrasse avec vue dégagée
Le potentiel est là, bien-sûr, en aménageant les combles ou la grange ou en profitant simplement de l'existant en résidence secondaire, de vacances ou principale.
Il conviendra de prévoir des travaux afin d'en faire un nid douillet!
Les premiers commerces sont à environ 6km.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf.949755
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 108 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 66 m2 à vendre à CUZORN
Caractéristiques du bien :
| 340 931 938 883 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 66 m² | |
| 689 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 108 500 € | |
| 350 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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