Maison à vendre 6 pièces DADONVILLE (45), sous sol, 4 chambres, vie de plain pied, Terrain clos, commerces de proximité, poêle a granulés.
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salles de bain
2
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superficie
120 m2
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chambres
4
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terrain
954 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à DADONVILLE
Maison AU CALME de construction traditionnelle des années 80 d'env. 120m² sur un terrain d'env. 900m².
La maison se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie d'env. 36m² avec cuisine aménagée ouverte et qui donne accès à la terrasse.
Un couloir mène ensuite aux chambres du RDC d'env. 10 et 12m², une salle de jeux ouverte, une salle d'eau avec sa douche italienne et wc séparés.
A l'étage: un palier dessert de chaque côté 2 chambres de 10 et 13m², un dressing et une salle d'eau avec wc.
Sous sol complet avec partie cave, stationnement 2 véhicules, partie atelier et buanderie.
Nombreux atouts pour cette maison qui a su rester moderne: poêle à granulés (2016), fenêtres double vitrage pvc (2012), volets Alu (2021), volets roulants électriques (2021), Clôture extérieure et portail Alu (2018), Motorisation portail et porte de sous sol...
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.926098
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 206 000 €Prix hors honoraires 195 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.64% TTC
Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à DADONVILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 058 354 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 120 m² | |
| 954 m² | |
| 2 |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 206 000 € | |
| 1 127 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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