Maison à vendre 9 pièces DADONVILLE (45)
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salles de bain
3
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superficie
232 m2
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chambres
7
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terrain
1705 m2
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à DADONVILLE
Située dans un quartier résidentiel recherché à Dadonville, à quelques pas des écoles et des commerces, cette spacieuse maison de 232 m², construite en 1996 et agrandie en 2005, offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 232 m² sur un terrain clos de 1705 m².
7 chambres dont 2 chambres au rez-de-chaussée et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.
À l'étage : 4 chambres, un dressing et 2 salles de bains supplémentaires.
Cuisine spacieuse et lumineuse séparée, double séjour de 47m² env. avec cheminée, vaste entrée.
Extérieur : Terrasse exposée Sud, idéale pour profiter du soleil et d'un jardin à l'abri des regards, Garage
Normes PMR : Conçue pour être accessible à toutes les personnes, cette maison respecte les normes de mobilité réduite pour un confort optimal.
Points forts :
Proximité immédiate des écoles et commerces à pied, un véritable atout pour une vie quotidienne simplifiée.
Grand terrain clos et intime, parfait pour des moments de détente ou pour les enfants qui peuvent jouer en toute sécurité.
Quartier calme et agréable, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un confort moderne, une grande surface habitable, et un extérieur soigné. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare !
Visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.904345
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 365 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 232 m2 à vendre à DADONVILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 471 612 | |
| 7 | |
| 9 | |
| 232 m² | |
| 1 705 m² | |
| 3 | |
| 1996 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 365 000 € | |
| 1 810 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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