DAUSSE (47) - Maison familiale avec deux logements indépendants et plus de 5 700 m² de terrain
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salles de bain
2
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superficie
172 m2
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chambres
4
-
terrain
5750 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à DAUSSE
D’une surface habitable d’environ 172 m², la maison est implantée sur un magnifique terrain de plus de 5 700 m², entièrement clôturé, plat et arboré, offrant un environnement agréable et facile à entretenir.
Répartie sur deux niveaux, elle présente la particularité de pouvoir accueillir deux habitations indépendantes, chacune bénéficiant de sa propre entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger avec cheminée bois, une cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. L’étage propose un second espace de vie avec salon-salle à manger, cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Cette configuration est idéale pour une grande famille, pour recevoir des proches en toute indépendance ou encore pour envisager un projet locatif.
La maison bénéficie de prestations de confort appréciables : double vitrage PVC et aluminium, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation des combles, ainsi qu’un portail automatique avec interphone.
À l’extérieur, vous profiterez d’un double garage, d’un atelier et d’un puits, au cœur d’un vaste jardin arboré et entièrement clos.
Une propriété offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités, dans un environnement privilégié à proximité de Penne-d’Agenais.
À découvrir sans tarder!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Réf.967147
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 235 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 172 m2 à vendre à DAUSSE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 177 970 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 172 m² | |
| 5 750 m² | |
| 2 | |
| 1972 | |
| Sud |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui |
| 235 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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