PROCHE DAX ( 10 mn côté EST ) - BELLE CONTEMPORAINE T5 - PISCINE - GARAGE 48 m²
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salles de bain
1
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superficie
145 m2
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chambres
4
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terrain
1500 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à DAX
Mon espace à vivre climatisé de 62 m² se compose d'un lumineux salon séjour pourvu d'une cheminée insert ainsi que d'une salle à manger / cuisine ( cellier attenant ), le tout ouvert sur la belle Terrasse coursive 2 faces de 60 m² avec vue sur une magifique piscine chauffée 9X4.
Côté nuit vous pourrez profiter de 4 grandes chambres ( 3 munies de placards et 2 de portes fenêtres ) - une salle de bain de 10 m² avec douche & baignoire ( ballon eau chaude Thermodynamique ) - 1 WC indépendant + lave main.
Le tout sis sur un parc clos de 1500 m² en zone U doté d'un garage de 48 m² + forage. A voir sans tarder !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 159 - Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel 06 46 71 93 11 - Réf.955254
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 272 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 145 m2 à vendre à DAX
Caractéristiques du bien :
| 340 931 801 389 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 145 m² | |
| 1 500 m² | |
| 1 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 272 000 € | |
| 1 900 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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