Ensemble immobilier à vendre clé en main - DIEPPE (76)
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salles de bain
3
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superficie
103 m2
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chambres
3
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terrain
195 m2
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à DIEPPE
L’ensemble développe une surface totale habitable d’environ 102,54 m², répartie comme suit :
• une maison R+1 de 32,60 m², 42,55 m² de surface au sol.
• une maison de plain-pied de 41,24 m²,
• une maison R+1 de 28,70 m² habitable. 45,12 m² de surface au sol.
Les trois maisons ont fait l’objet d’une rénovation complète récente et sont vendues entièrement meublées.
Chaque logement dispose :
• d’une cuisine aménagée et entièrement équipée,
• d’une salle d’eau aux prestations actuelles avec douche à l’italienne,
• de volumes optimisés et fonctionnels.
- Aucun travaux à prévoir
- Biens homogènes et cohérents
- Très bonne rentabilité locative
- Maisons prêtes à louer immédiatement
Cet ensemble se prête parfaitement à une stratégie de location à l’année, meublée ou saisonnière, avec une gestion simplifiée et un excellent rendement.
Opportunité rare sur le secteur – dossier complet sur demande – visites sur rendez-vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf.960529
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 301 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 103 m2 à vendre à DIEPPE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 491 101 | |
| 3 | |
| 9 | |
| 103 m² | |
| 195 m² | |
| 3 | |
| 1900 |
| Electrique |
| 301 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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