DIGNE-LES-BAINS (04) MAISON de PLAIN PIED de 75 m2 avec terrain de 773 m² et garage
-
salles de bain
1
-
superficie
75 m2
-
chambres
2
-
terrain
773 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à DIGNE LES BAINS
Elle bénéficie d'un environnement au calme, avec une bel ensoleillement.
Cette MAISON est entièrement clôturée, fermée par un double portail dans un quartier calme situé à 3 kms du centre ville.
VILLA:
Extrêmement bien entretenue intérieur et extérieur par la propriétaire depuis 4 ans. Elle dispose d'une belle CUISINE aménagée et équipée. Côté jardin, la pièce de vie s'ouvrant sur la grande terrasse SUD, équipée de son poêle à granules neuf, deux grandes chambres avec penderie, salle de bains spacieuse avec douche italienne, wc séparé, joli cellier dans l'entrée.
GARAGE avec mezzanine et son rideau automatique.
Dans le jardin :
COTE GARAGE : TERRASSE de 23 m2 avec sa bâche de protection du soleil mécanique, PELOUSE devant l'entrée de la terrasse.
COTE JARDIN : TERRASSE dallée ombragée, Barbecue en dur, abri en bois, cabanon de jardin et étendoir sur toutes les allées dallées le tour de la maison jusqu'au portail d'entrée.
Portail manuel en PVC.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, peintures sol/murs, isolation et électricité refaits à neuf depuis 3 ans + isolation garage et maison sous la toiture cette année. Pas de copropriété pour ce lotissement, l'association n'est plus active.
TRANSPORT URBAIN toutes les 20 minutes à l'entrée du lotissement (200 mètres) qui dessert directement le centre ville par le boulevard Victor Hugo, les 2 collèges et les lycées.
VISITE SUR RENDEZ-VOUS Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Réf.960550
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 272 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 75 m2 à vendre à DIGNE LES BAINS
Caractéristiques du bien :
| 340 932 222 388 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 75 m² | |
| 75 m² | |
| 773 m² | |
| 1 | |
| 1981 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 272 000 € | |
| 1 625 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance