Digne-les-Bains (04)- Secteur résidentiel des Sieyes – La villa familiale où il ne reste plus qu'à poser vos valises
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salles de bain
2
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superficie
124 m2
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chambres
5
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terrain
665 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à DIGNE LES BAINS
Imaginez vos enfants jouer dans le jardin pendant que vous profitez d'un repas en terrasse…
Bienvenue dans cette agréable villa familiale de 124 m², implantée sur un magnifique jardin plat et entièrement clôturé de 665 m², situé dans le quartier recherché des Sieyes à Digne-les-Bains.
Dans un environnement pavillonnaire et résidentiel calme et à seulement 10 mn à pied du centre-ville.
Rénovée en 2017 avec goût, cette villa traditionnelle offre un équilibre parfait entre confort, volumes généreux et qualité de vie.
Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Dès l'entrée, le charme opère sur le rez-de-chaussée qui s’organise autour d’un bel espace de vie lumineux, comprenant un séjour/salle à manger, une grande cuisine séparée, parfaits pour partager des moments conviviaux au quotidien ainsi qu'une chambre, une salle d’eau avec WC et une buanderie fonctionnelle offrant une vraie flexibilité d’usage.
À l’étage, on est séduit par l’espace nuit qui propose 4 belles chambres confortables, dont une avec dressing, une grande salle d’eau et un WC indépendant, assurant ainsi intimité et confort à toute la famille.
Les atouts véritables faisant toute la différence :
✔ Le garage de 22 m² avec accès direct à la maison
✔ La cave en sous-sol
✔ Le Magnifique jardin avec arrosage automatique et canal d'arrosage
✔ L'adoucisseur d’eau
✔ Le Chauffage mixte : poêle à granulés + radiateurs électriques
✔ La villa lumineuse, bien entretenue et fonctionnelle
Une villa harmonieuse, pensée pour la vie de famille, à proximité des écoles, commerces et transports, combinant praticité et qualité de vie.
Un joli bien sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 771 418 - Greffe de MANOSQUE) Nathaëla JORITE Entrepreneur Individuel 07 88 58 52 47 - Réf.947678
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 330 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 124 m2 à vendre à DIGNE LES BAINS
Caractéristiques du bien :
| 340 935 626 561 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 124 m² | |
| 665 m² | |
| 2 | |
| 1977 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 330 000 € | |
| 3 334 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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