Maison familiale 133m2 - DIJON TOISON D'OR POUILLY
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salles de bain
3
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superficie
133 m2
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chambres
4
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terrain
122 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à DIJON
Située au calme d'une impasse dans le quartier Toison d'Or, découvrez cette maison jumelée répartie sur trois niveaux offrant un environnement idéal pour votre famille et de multiples possibilités d'aménagement pour votre quotidien.
Au rez-de-chaussée une fois l'entrée empruntée, découvrez un espace pratique comprenant placards de rangement et une chaufferie et un accès direct au garage.
Véritable atout de cette maison, ce niveau accueille également un espace indépendant aux allure de studio, composé d'une chambre, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, idéal pour recevoir ou pour l'indépendance d'un adolescent. Cet espace assure la transition et l'accès à un jardin intime et sa terrasse, parfaits pour les moments de convivialité des beaux jours.
Au 1er étage, place à une spacieuse pièce de vie traversante réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Vous accéderez depuis ce niveau à un grand balcon de 14m2 orienté plein Est tout comme le jardin. Un cellier et un WC complètent ce niveau.
Enfin, le dernier étage est entièrement consacré à l'espace nuit. Vous y découvrirez une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une nouvelle salle de bains et un WC indépendant, offrant à chacun confort et intimité.
Chaudière gaz individuelle - climatisation - très bon DPE
Proche toutes commodités, commerces, écoles, transports et accès rapide aux axes autoroutiers.
Cette maison saura séduire les familles en quête de confort. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 175, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1148€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 983 873 - Greffe de DIJON) Brice ALI BELARBI Entrepreneur Individuel 06 22 73 82 94 - Réf.973814
Informations complémentaires :
Prix de vente 295 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 133 m2 à vendre à DIJON
Caractéristiques du bien :
| 340 932 009 411 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 133 m² | |
| 132,71 m² | |
| 122 m² | |
| 3 | |
| 2002 |
| Gaz | |
| oui |
| 295 000 € | |
| 2 371 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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