Proche de DORMANS (51) à vendre très belle maison de 5 pièces avec sa dépendance
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salles de bain
2
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superficie
145 m2
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chambres
3
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terrain
895 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à DORMANS
Une superbe maison contemporaine, baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur la vallée et sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir : prêt à emménager !
Au rez-de-chaussée :
Une entrée menant à une grande pièce de vie de plus de 45 m², dotée d’un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Cette pièce s’ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur.
Une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle.
Une chambre pour vivre de plain-pied.
Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de détente.
Une salle de bain et des toilettes séparées.
A l'étage:
Un palier desservant deux belles chambres, spacieuses et lumineuses.
Une salle d’eau avec toilettes.
Les atouts supplémentaires :
Un sous-sol total de 73 m², offrant un espace de stockage ou un potentiel d’aménagement.
Une dépendance de 40 m², idéale pour un atelier, un garage ou un espace supplémentaire.
Un jardin clos et arboré, parfait pour les enfants ou les animaux, et pour profiter de la nature en toute intimité.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, économique et écologique.
Un coup de cœur assuré ! Visitez cette maison alliant confort, modernité et cadre exceptionnel.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf.961848
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 225 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 145 m2 à vendre à DORMANS
Caractéristiques du bien :
| 340 932 740 851 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 145 m² | |
| 895 m² | |
| 2 | |
| 2005 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 225 000 € | |
| 1 334 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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