Maison de caractère de 267 m² avec atelier de 83 m² et projet de terrasse tropézienne
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salles de bain
2
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superficie
173 m2
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chambres
3
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terrain
134 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à DOUZENS
Le cœur de la maison
Une spectaculaire pièce de vie de près de 90 m², baignée de lumière.
Cuisine ouverte, murs en pierre apparente et poutres d'origine.
Un espace convivial aux volumes ouverts, idéal pour recevoir.
L'espace nuit
Quatre chambres, dont une suite parentale.
Une salle de bains moderne.
Un dressing.
Un atelier aux possibilités multiples
Un vaste garage-atelier de 83 m² avec une belle hauteur sous plafond.
Idéal pour un artisan, une activité professionnelle, un atelier d'artiste ou un important espace de stockage.
Un potentiel d'évolution
Quelques travaux de finition restent à réaliser, offrant la possibilité de personnaliser les derniers aménagements.
Une pièce attenante au séjour d'environ 15 m² reste à finaliser. Un projet de création d'une terrasse tropézienne a déjà été étudié (devis disponible), permettant de créer un véritable espace extérieur privatif directement accessible depuis la pièce de vie.
Cette maison offre un équilibre rare entre cachet, volumes et potentiel d'évolution. Une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant une maison de caractère prête à vivre, tout en conservant la possibilité de la faire évoluer selon leurs envies.
Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 112 012 - Greffe de NARBONNE) Gilles BOISSELET Entrepreneur Individuel 06 03 30 59 18 - Réf.936225
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 160 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 173 m2 à vendre à DOUZENS
Caractéristiques du bien :
| 340 936 651 070 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 173 m² | |
| 134 m² | |
| 2 | |
| 1870 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 160 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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