Maison gasconne de 230 m² 7 pièces sur 5,6 hectares EAUZE (32)
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salles de bain
2
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superficie
230 m2
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chambres
6
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terrain
56822 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à EAUZE
Cette propriété offre de généreux volumes et de nombreuses dépendances, idéales pour un projet équestre ou pour les amoureux de la campagne.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une spacieuse véranda avec cuisine ouverte de 65 m², agrémentée d'une cheminée avec insert, d'un salon-séjour de 30 m² équipé d'une cheminée à foyer ouvert et d'un poêle à bois, de deux chambres d'environ 13 m² chacune, d'une salle d'eau de 7,50 m² avec double vasque, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie et d'une chaufferie.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, d'une superficie comprise entre 13 et 15 m², ainsi qu'une salle d'eau de 5 m² avec WC.
La maison dispose également d'une pompe à chaleur air/eau.
La propriété bénéficie de nombreuses dépendances :
Un ancien chai de 200 m² comprenant une écurie, une étable, une cave à vin et plusieurs espaces annexes.
Un garage de 85 m² pouvant accueillir 3 à 4 véhicules, avec un atelier attenant de 30 m².
Une dépendance de 30 m² (labo), avec un espace aménagé en cuisine, disposant de l'eau et de l'électricité.
D'autres dépendances pouvant servir de stockage ou d'abris pour animaux.
À l'extérieur, les prairies clôturées et les espaces boisés offrent de nombreuses possibilités, notamment pour l'accueil de chevaux. Le terrain compte également plusieurs arbres fruitiers : cerisiers, poiriers, noisetiers, citronniers, oliviers, figuiers et pêchers.
Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour les passionnés de chevaux, les amoureux de la nature ou toute personne à la recherche d'espace et de tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.977263
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 319 000 €Prix hors honoraires 304 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.93% TTC
Localisation du bien : Maison 230 m2 à vendre à EAUZE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 811 333 | |
| 6 | |
| 7 | |
| 230 m² | |
| 56 822 m² | |
| 2 | |
| Ouest |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 319 000 € | |
| 1 838 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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