Maison en centre ville d'Epernay avec studio indépendant
-
salles de bain
2
-
superficie
188 m2
-
chambres
4
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à EPERNAY
La maison principale dispose d'un salon ouvert sur la cuisine.
Au 1er étage, quatre chambres, une salle de bain et une salle de douche avec WC.
Dans les combles aménagés, une grande pièce de vie ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
Côté rue, derrière une porte cochère vous disposez d'un porche couvert donnant accès à une petite cour. A gauche du porche, la maison principale. A droite, un studio indépendant avec une kitchenette et une salle de douche avec WC.
Ce bien possède également une jolie cave voutée. Contactez-moi pour plus d'informations.
Proche des commerces et des écoles, cette maison à de nombreux atouts.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 225 195 - Greffe de REIMS) Julie VALADE Entrepreneur Individuel 06 89 88 00 39 - Réf.978190
Informations complémentaires :
Prix de vente 226 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 188 m2 à vendre à EPERNAY
Caractéristiques du bien :
| 340 937 959 131 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 188 m² | |
| 2 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 226 000 € | |
| 1 453 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance