Maison à vendre 6 pièces EPONE (78)
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salles de bain
2
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superficie
148 m2
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chambres
4
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terrain
506 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à EPONE
A 40 minutes de Paris en train, le RER en 2027, Bus desservant La Défence, toutes les infrastructures sont bien présentes pour vous faciliter la vie gare à 2000 mètres à pied.
Venez découvrir ma dernière pépite:
Une maison lumineuse, vaste et contemporaine entièrement remise au goût du jour.
Elle se compose d'une belle entrée avec dressing, un vaste séjour, cuisine américaine équipée donnant sur une grande terrasse, idéale pour les barbecues.
L'espace parental en rez de chaussée se compose d'une vraie suite parentale de 31m2, vous disposez d'une deuxième chambre de 16m2, wc lave mains séparés.
L'étage vous offre deux chambres et une salle de bains, wc séparés.
Le sous-sol constitue un véritable atout avec sa buanderie, son garage et wc.
2 places de parkings devant la maison pour vos invités, un joli jardin de 500 m2 pour le bonheur des enfants.
La maison est fibrée et dispose de double vitrage et volets roulants électriques.
Prestations soignées, environnement résidentiel et calme, volumes généreux propices à la convivialité.
Ensemble élegant à découvrir rapidement!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 859 999 - Greffe de VERSAILLES) Sylvie SAMSON Entrepreneur Individuel 06 08 25 41 65 - Réf.957459
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 398 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 148 m2 à vendre à EPONE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 226 642 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 148 m² | |
| 506 m² | |
| 2 | |
| Sud Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 398 000 € | |
| 2 527 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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