Maison à vendre 6 pièces ERCHING (57)
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salles de bain
1
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superficie
129 m2
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chambres
4
-
terrain
865 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à ERCHING
Idéalement implantée dans un environnement paisible, elle offre tout le confort nécessaire à votre famille.
Cette maison séduit par ses grands volumes et ses équipements modernes : pompe à chaleur, ballon d’eau thermodynamique, fenêtres double vitrage. Une cheminée à bois dans la pièce de vie réchauffera vos soirées d’hiver.
À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse idéale pour vos repas et moments de détente, ainsi qu’un jardin arboré et un espace pavé, entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours.
Côté commodités, vous bénéficiez d’un sous-sol complet, de trois garages en façade, d’un garage supplémentaire à l’arrière et d’une grande aire de stationnement pouvant accueillir camping-car, caravane ou véhicule professionnel.
La fibre optique est installée pour une connexion internet optimale.
L’espace nuit comprend quatre chambres spacieuses dont une avec accès à un grand balcon, et un grand salon/séjour ouvert pour une vie familiale confortable.
Des travaux et un rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le fort potentiel de ce bien.
Un véritable coup de cœur vous attend ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre conseiller régional Didier Gein au 06 58 01 28 95.
À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.909074
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 159 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 129 m2 à vendre à ERCHING
Caractéristiques du bien :
| 340 930 389 076 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 129 m² | |
| 129,35 m² | |
| 865 m² | |
| 1 | |
| 1961 | |
| oui |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 159 000 € | |
| 429 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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