Superbe villa en position dominante aux portes de LOURDES !
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salles de bain
1
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superficie
134 m2
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chambres
3
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terrain
1557 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à ESCOUBES POUTS
Sur les hauteurs de Lourdes, en direction de Bagnères-de-Bigorre, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée, bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées et le Pic du Midi.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec dégagement, d’une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés et donnant directement accès à la terrasse. Vous trouverez également une chambre avec placard et salle d’eau privative, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, un agréable espace mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, un WC et un lave-mains.
La maison dispose également d’un garage en sous-sol et d’un abri pouvant accueillir deux véhicules.
Côté confort, elle est équipée d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible.
Une villa rénovée, lumineuse et parfaitement exposée, offrant un environnement privilégié et une vue exceptionnelle, à moins de 10 minutes de Lourdes.
À découvrir sans plus tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.963175
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 325 000 €Prix hors honoraires 306 894 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.9% TTC
Localisation du bien : Maison 134 m2 à vendre à ESCOUBES POUTS
Caractéristiques du bien :
| 340 936 872 392 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 134 m² | |
| 1 557 m² | |
| 1 | |
| Sud |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 325 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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