Maison familiale 4 pièces avec piscine, garage et jardin – secteur calme et recherché - ESPONDEILHAN (34)
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salles de bain
1
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superficie
90 m2
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chambres
3
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terrain
220 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à ESPONDEILHAN
Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse et conviviale comprenant un salon chaleureux, un espace salle à manger et une cuisine ouverte moderne avec îlot central. L’ouverture d’un ancien bureau sur cet espace permet aujourd’hui de bénéficier d’un volume généreux et particulièrement agréable au quotidien.
La partie nuit se compose de 3 chambres confortables ainsi qu’une salle de bains contemporaine équipée d’une baignoire et d’une douche.
La maison bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, volets, chauffage performant, climatisation dans la pièce de vie et raccordement à la fibre optique.
À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre un véritable espace de détente avec terrasse et piscine, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un second espace extérieur complète l’ensemble et permet différents aménagements selon vos besoins.
Un garage fermé avec rangements ainsi que plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter ce bien.
Situation privilégiée à proximité des commerces, écoles, services et principaux axes de circulation, tout en conservant un cadre paisible et agréable à vivre.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf.948540
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 265 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à ESPONDEILHAN
Caractéristiques du bien :
| 340 937 662 147 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 220 m² | |
| 1 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 265 000 € | |
| 900 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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