Maison en pierres 5 pièces à Étais-la-Sauvin 89, beaux volumes et cachet
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salles de bain
2
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superficie
155 m2
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chambres
3
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terrain
276 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à ETAIS LA SAUVIN
Maison en pierres pleine de charme, au style atypique, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale de 27 m2 donnant sur la terrasse, un salon séjour cathédrale lumineux avec une hauteur de plafond de 5.3 mètres, et des toilettes séparées.
Au premier étage, un palier dessert une chambre avec salle de bain et toilettes, ainsi qu’une seconde chambre avec salle de douche.
Au deuxième étage, une spacieuse chambre de 33 m², laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, une agréable terrasse et une cour enherbée donnent accès à deux dépendances.
Maison équipée de pompes à chaleur et d’un insert, raccordée à la fibre et à l’assainissement collectif
Le village propose des commerces de proximité, boulangerie, petites épiceries, restaurants en passant par les services locaux, permettant de profiter de la tranquillité du village sans renoncer à la praticité.
Un bien rare alliant authenticité, confort moderne et potentiel, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire dans un environnement paisible
Une opportunité à saisir pour profiter d’une maison de caractère prête à vivre Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf.942493
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 145 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 155 m2 à vendre à ETAIS LA SAUVIN
Caractéristiques du bien :
| 340 931 486 788 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 155 m² | |
| 276 m² | |
| 2 | |
| 1800 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 145 000 € | |
| 700 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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