A vendre Maison en Pierre 8 pièces ETAMPES (91)
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salles de bain
2
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superficie
240 m2
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chambres
6
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à ETAMPES
Dotée d'un triple accès en rez-de-chaussée, vous serez tout d'abord séduit par ses volumes avec une pièce de vie de près de 80 m² en comptant l'une de ses entrées, et ses 3 baies vitrées orientées ouest et sud qui baignent de lumière le salon-séjour donnant sur la terrasse et son jardin arboré.
Vous profiterez également d'une lumineuse cuisine aménagée et équipée orientée vers le jardin disposant d'un espace pour partager les plats concoctés et d'un accès à la cave voutée.
Au 1er étage le palier dessert un espace nuit composé de 3 belles chambres avec parquet au sol et pour chacune d'entres elles un point d'eau dissimulé dans l'espace de rangement, et dont deux d'entres elles bénéficient d'un balcon.
Une belle salle de bains de 15 m² carrelée sur son ensemble et équipée d'une douche ainsi que d'un wc complètera l'ensemble.
Le troisième niveau propose quant à lui 3 chambres mansardées de 13 m², 13,80 m² et 19 m² avec pour l'une d'entre elle un point d'eau, ainsi qu'un wc séparé et l'accès aux combles aménageables proposant environ 40 m² de surface habitable supplémentaires.
Viennent compléter l'ensemble du bâti, une dépendance attenante à la cuisine comprenant une cuisine d'été, une douche et wc séparé, tous dissociables par une porte.
Un grand garage au plafond isolé d'une surface de 75 m² avec porte automatisée et la possibilité de stationner 2 véhicules devant celui-ci.
Concernant les extérieurs, vous découvrirez plusieurs espaces terrasses avec barbecue donnant toutes sur le jardin arboré et sa cabane de jardin.
En résumé ce bien présente des caractéristiques intéressantes et un réel potentiel pour qui saura le moderniser en mettant davantage en valeur ses volumes et en y faisant évoluer son agencement.
De plus sa localisation lui confère une place de choix avec ses commerces, écoles et axes routiers à proximité, tout en profitant d'un bel espace extérieur avec un jardin bien exposé, au calme et à l'abri des regards.
Les + Capifrance :
- Maison de Caractère entretenue
- Pièce de vie d'environ 80 m²
- 6 chambres
- Cave voutée
- Possibilité d'agrandissement
- Orientation Sud et Ouest
- Store banne
- Cabane de jardin
- Grand garage isolé de 75 m²
- Porte de garage automatisée
- Portail automatique
- Chaudière Gaz récente
- Triple accès à la propriété
- Commerces, écoles et transports à proximité
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 078 028 - Greffe de EVRY) Vincent MOYER Entrepreneur Individuel 06 14 41 93 30 - Réf.971373
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 460 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 240 m2 à vendre à ETAMPES
Caractéristiques du bien :
| 340 938 068 130 | |
| 6 | |
| 8 | |
| 240 m² | |
| 239,18 m² | |
| 2 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 460 000 € | |
| 4 350 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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