Maison à vendre 8 pièces proche de EUGENIE LES BAINS (40)
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salles de bain
2
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superficie
191 m2
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chambres
6
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terrain
2605 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à EUGENIE LES BAINS
Dès l’arrivée, cette demeure impose sa présence avec sa façade élégante et ses volumes généreux. Ici, le charme de l’ancien est omniprésent : hauteurs sous plafond, beaux espaces, carreaux anciens, parquet, poutres apparentes… autant d’éléments qui séduiront les amoureux des maisons de caractère.
La maison offre une configuration idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de charme ou encore un projet de maison d’hôtes grâce à ses nombreux espaces de vie et ses 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un salon/séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, une cuisine indépendante, une chambre ou bureau, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
Les étages proposent de belles chambres aux volumes confortables ainsi que des espaces sous combles pleins de cachet avec poutres apparentes, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, le cadre invite immédiatement à la détente : vaste terrain arboré, piscine chauffée au sel 10x5, espaces de stationnement généreux, carport pouvant accueillir plusieurs véhicules, atelier attenant et dépendance avec point d’eau laissant imaginer un futur studio indépendant, un espace professionnel ou un atelier d’artiste.
Cette propriété saine et structurée nécessite aujourd’hui quelques travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour afin de révéler pleinement tout son potentiel. Mais la base est là : les volumes, le charme, l’authenticité et le cadre.
C’est typiquement le genre de maison que l’on transforme en véritable coup de cœur avec quelques idées, de la lumière et une touche de modernité.
Une demeure familiale pleine d’âme, rare sur le secteur, pour les acquéreurs en quête d’espace, de caractère et de potentiel.
Une visite pourrait bien suffire à vous projeter… Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 579 997 - Greffe de DAX) Christelle PANCARI COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 42 95 09 59 - Réf.947743
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 285 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 191 m2 à vendre à EUGENIE LES BAINS
Caractéristiques du bien :
| 340 932 688 391 | |
| 6 | |
| 8 | |
| 191 m² | |
| 2 605 m² | |
| 2 | |
| 1870 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 285 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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