EYBENS- le Bourg, Charmante Maison 1930, 4/5 pièces avec garage
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salles de bain
2
-
superficie
75 m2
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chambres
3
-
terrain
393 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à EYBENS
Édifiée sur un terrain arboré et aménagé de 390m², elle développe une surface habitable de 75m² +35m² de surface utile et son potentiel sur 3 niveaux. Elle est fonctionnelle et bien exposée.
Distribution :
-Rez-de-chaussée inférieur :buanderie, chaufferie, pièce annexe, wc avec lave-mains
-Rez-de-chaussée supérieur : Cuisine ouverte, Séjour chaleureux et lumineux, une salle de bains avec wc
-1er étage: 3 chambres donnant sur le jardin (11m², 12.5m², 11m²)
Un garage indépendant et attenant complète le bien.
Caractéristiques techniques :
Chauffage au gaz
Toiture révisée
Combles isolés
Terrain clos, arboré et aménagé
Environnement :
Idéalement située, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services.
Ce bien au cachet indéniable séduira les amateurs d’authenticité recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les services.
Une opportunité rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf.942949
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 75 m2 à vendre à EYBENS
Caractéristiques du bien :
| 340 934 703 439 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 75 m² | |
| 75,50 m² | |
| 393 m² | |
| 2 | |
| 1930 | |
| Sud |
| Gaz, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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