Maison de village à fort potentiel – Cœur d’Eyguières
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salles de bain
1
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superficie
112 m2
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chambres
4
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terrain
125 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à EYGUIERES
D’une surface de 95 m² habitables, la maison se développe sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : une salle à manger dès l’entrée, une cuisine et une salle d’eau
1er étage : deux grandes chambres de plus de 13 m² chacune
2ᵉ étage : deux autres chambres spacieuses de 13 m² et 16 m²
Cette maison au cachet authentique séduira ceux qui savent se projeter et souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Une grosse rénovation est à prévoir offrant un énorme potentiel de valorisation.
✨ Gros atout rare :
La maison mitoyenne est également en vente. L’ensemble peut être réuni pour créer une superbe bâtisse d'environ 200 m², parfaite pour un projet familial ambitieux ou une opération d'investissement.
🌿 En plus : un terrain de 45 m², situé juste derrière la maison, idéal pour :
une petite maison indépendante
un garage
ou des places de stationnement (véritable atout en cœur de village)
📍 Emplacement central, charme de l’ancien, fort potentiel, projet unique…
Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des travaux.
⚠️ À visiter sans tarder : ce bien ne restera pas longtemps sur le marché.
Prix : 168 000 € FAI Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel 06 25 04 37 72 - Réf.941103
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 112 m2 à vendre à EYGUIERES
Caractéristiques du bien :
| 340 939 591 518 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 112 m² | |
| 125 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| oui |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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