FEYZIN – MAISON 130 M² – 4 CHAMBRES – DEUX ESPACES DE VIE – TERRAIN DE 700 M²
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salles de bain
2
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superficie
231 m2
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chambres
5
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terrain
693 m2
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à FEYZIN
Une maison idéale pour une famille souhaitant disposer de beaux volumes tout en permettant à chacun de conserver son indépendance : adolescent, jeune adulte, parent ou proche à accueillir.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un garage de plus de 60 m², complété par une pièce annexe pouvant notamment accueillir une buanderie.
Au premier étage, le logement principal comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Vous profiterez également d’une grande terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie aux beaux jours.
Au second étage, avec son accès indépendant, un second espace se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. Une configuration appréciable pour accueillir un proche tout en préservant l’intimité de chacun, ou pour envisager un usage locatif.
À l’extérieur, le jardin offre suffisamment d’espace pour imaginer un coin détente, des jeux pour les enfants, un potager ou de beaux moments en famille.
Deux stationnements extérieurs, un portail motorisé ainsi que le vaste garage complètent l’ensemble.
Côté emplacement, vous apprécierez également la proximité des écoles et des transports. L’école Georges Brassens se situe à environ 200 mètres et la gare de Feyzin à seulement 300 mètres, permettant de rejoindre rapidement Lyon. L’accès à l’A7 se trouve également à quelques minutes.
Une maison aux volumes généreux et à la configuration peu commune, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 929 981 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Nadia BENABED Entrepreneur Individuel 06 82 70 89 76 - Réf.954591
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 400 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 231 m2 à vendre à FEYZIN
Caractéristiques du bien :
| 340 938 087 594 | |
| 5 | |
| 9 | |
| 231 m² | |
| 127,64 m² | |
| 693 m² | |
| 2 | |
| 1970 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 400 000 € | |
| 2 311 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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