Maison familiale de 150 m² avec beau terrain de plus de 1 000 m² – Quartier Champ Plantier à Feyzin
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salles de bain
2
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superficie
151 m2
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chambres
4
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terrain
1083 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à FEYZIN
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce d’environ 51m² avec un coin cuisine aménagé, idéale pour créer un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou espace indépendant selon vos besoins.
À l’étage, la maison propose un agencement confortable avec trois chambres, un séjour lumineux comprenant un espace salon, salle à manger et une cuisine américaine. L’ensemble s’ouvre sur un balcon, agréable prolongement de la pièce de vie.
Une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements dans le couloir complètent ce niveau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 1 000 m², comprenant une grande terrasse et un beau jardin d’environ 550 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.
La maison dispose également de plusieurs espaces de stationnement permettant de garer au moins six véhicules, un véritable atout au quotidien.
Sa disposition offre de nombreuses possibilités : maison familiale, espace professionnel à domicile, accueil d’un proche, ou encore création de deux logements indépendants, l’un au rez-de-chaussée et l’autre à l’étage.
Côté emplacement, vous bénéficierez d’un environnement recherché, proche des services de proximité, des commerces et des transports. La voie rapide permet de rejoindre Lyon en seulement 10 minutes, et un arrêt de bus se trouve à proximité.
Une maison aux volumes généreux, avec un beau potentiel, dans un secteur apprécié de Feyzin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 929 981 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Nadia BENABED Entrepreneur Individuel 06 82 70 89 76 - Réf.958565
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 490 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 151 m2 à vendre à FEYZIN
Caractéristiques du bien :
| 340 939 896 819 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 151 m² | |
| 1 083 m² | |
| 2 | |
| 1973 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 490 000 € | |
| 1 492 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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