Jolie maison en plein centre de FLEURANCE (32), 165 m2, 5 pièces, 3 chambres, cave, jardin clos et puits...
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salles de bain
1
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superficie
165 m2
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chambres
3
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terrain
291 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à FLEURANCE
D'une surface habitable de 165 m2, cette ravissante demeure profite d'espaces fonctionnels et confortables, d'une belle luminosité et de hauteurs sous plafonds qui rendent l'endroit très agréable à vivre.
Dès l'entrée, le ton est donné : le sol en damiers noirs & blancs, le large escalier en chêne massif d'époque, les vieux parquets, les murs blancs recouverts de tableaux black & white, nous transportent dans une atmosphère d'antan singulière. Très rapidement, on se laisse charmer en naviguant de pièce en pièce.
Au rez-de-chaussée, côté Est, en arrivant, on découvre une chambre actuellement, mais on pourrait tout à fait dédier cet endroit à un bureau ou à une salle à manger. Côté Ouest, on trouve un salon et une cuisine aménagée donnant accès directement à la terrasse et au jardin clos.
A l'étage, un large palier accueille une bibliothèque, des toilettes séparés, une salle d'eau, puis trois chambres ensoleillées, dont une qui est transformée en grand dressing. Ce premier niveau dispose d'anciens parquets vitrifiés et de hauteurs sous plafonds de plus de 3m.
Chaque pièce dispose de deux fenêtres, ce qui apporte une clarté naturelle très appréciée.
La toiture de ce bien est saine, l'assainissement au tout-à-l'égout est aux normes et le chauffage au gaz apporte une chaleur homogène partout dans l'habitation.
Un puits, une cave d'environ 40 m2 et un abri de jardin complètent ce bien que je serai heureuse de vous faire découvrir prochainement.
N'attendez pas, contactez-moi vite ([email protected]) car ce produit est rare sur le marché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel 06 52 41 91 24 - Réf.955762
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 231 000 €Prix hors honoraires 215 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.44% TTC
Localisation du bien : Maison 165 m2 à vendre à FLEURANCE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 304 098 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 165 m² | |
| 291 m² | |
| 1 | |
| 1850 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 231 000 € | |
| 1 670 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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