Maison à vendre 4 pièces FOLELLI (20) de 82m2 avec jardin et garage
-
salles de bain
1
-
superficie
82 m2
-
chambres
3
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à FOLELLI
Au calme, cette villa type 4 de 82 m2 en R+1, se compose au rez de chaussée d'un séjour de 35 m2 avec cuisine aménagée et d'un wc invité.
A l'étage le coin nuit dispose de 3 chambres, une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Tous les espaces de vie sont climatisés
La maison est exposée Ouest/Sud et dispose d'une terrasse de 16,15 m2 donnant sur un jardin clôturé d'environ 140 m2.
Mitoyenneté que d'un coté par le garage de 15 m2
A 20 minutes de l'aéroport de Bastia et à 5 minutes des plages Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 978 996 - Greffe de BASTIA) Marie-Hélène TADDEI CORACIN Entrepreneur Individuel 06 08 17 19 68 - Réf.899800
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 299 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 82 m2 à vendre à FOLELLI
Caractéristiques du bien :
| 340 934 651 984 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 82 m² | |
| 82,12 m² | |
| 1 | |
| 2025 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 299 500 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
