Fontaine-au-Pire | Votre prochaine vie de famille commence ici
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salles de bain
1
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superficie
116 m2
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chambres
3
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terrain
900 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à FONTAINE AU PIRE
Bienvenue à Fontaine-au-Pire, dans un quartier résidentiel calme, où vous profitez de la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.
Construite en 2008, cette maison individuelle de 116 m² habitables offre ce que beaucoup de familles recherchent : de l'espace, de la lumière et un extérieur qui donne envie d'en profiter.
Dès l'entrée, le ton est donné.
Une belle entrée cathédrale vous accueille et apporte immédiatement une sensation d'espace et de volume.
La visite se poursuit avec une agréable pièce à vivre, où l'insert à bois promet des soirées chaleureuses au coin du feu. Un espace pensé pour partager les repas, recevoir vos proches ou simplement profiter de moments en famille.
Côté nuit, trois chambres pour accueillir toute la famille et un bureau pour télétravailler, étudier ou aménager un espace selon vos besoins.
À l'extérieur, le décor change.
Un beau terrain de 900 m², une vue sur les champs et de l'espace pour imaginer vos prochaines soirées d'été, les jeux des enfants ou simplement un café face à la campagne.
Le tout dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités.
Une maison récente, avec encore votre touche à apporter.
Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir, notamment des peintures à terminer et des finitions dans le cellier et le garage. L'occasion de personnaliser les derniers détails à votre goût.
Les informations essentielles
- Prix : 221 550 € honoraires inclus
- Maison individuelle construite en 2008
- 116 m² habitables — 7 pièces
- Entrée cathédrale
- Belle pièce à vivre avec insert à bois
- 3 chambres + 1 bureau
- Terrain de 900 m² avec vue sur les champs
- Garage et cellier
- Chauffage au gaz — chaudière installée il y a 5 ans
- DPE : C
- Quartier résidentiel calme, proche des commodités
- Rafraîchissements et finitions à prévoir
Vous cherchez une maison familiale, un vrai jardin et un emplacement recherché autour de Caudry ?
Ne vous contentez pas des photos.
Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce que cette maison peut vous offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf.973146
Informations complémentaires :
Prix de vente 221 550 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 116 m2 à vendre à FONTAINE AU PIRE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 492 798 | |
| 3 | |
| 7 | |
| 116 m² | |
| 900 m² | |
| 1 | |
| 2008 | |
| Ouest |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 221 550 € | |
| 1 159 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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