MAISON DE VILLAGE 90 m² HABITABLES + GRENIER AMÉNAGEABLE 37 m² + GRANGE 135 m² + TERRAIN 1 012 m²
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salles de bain
1
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superficie
90 m2
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chambres
3
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terrain
1012 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à FONTANGY
Situation idéale :
• 9 km de Précy-sous-Thil
• 14 km de Vitteaux
• 19 km de Pouilly-en-Auxois
• Proche de l’autoroute A6 (sortie Bierre-lès-Semur)
• 50 minutes de Dijon
La maison développe environ 90 m² habitables et comprend :
Au rez-de-chaussée :
• Véranda d’environ 4,5 m²
• Belle pièce de vie de 35 m² avec espace carrelé et parquet
• Cuisine
• Dégagement de 4,3 m²
• Pièce de stockage de 5,6 m²
• Chambre de 11 m²
• Salle d’eau avec WC
• Pièce supplémentaire d’environ 20 m² pouvant servir de chambre, avec baignoire et lavabo
À l’étage :
• Chambre de 11,22 m²
• Grenier aménageable de 37 m² permettant la création de deux chambres supplémentaires
Dépendances :
• Grange attenante d’environ 135 m² composée de deux espaces de 80 m² et 55 m²
• Accès direct depuis la maison
• Auvent en tôle
• Nombreuses possibilités de stockage, atelier ou projet d’agrandissement
Extérieurs :
• Cour devant la maison
• Terrain cadastré de 1 012 m² situé à l’arrière de la grange
• Jardin agréable et sans vis-à-vis direct
Équipements :
• Fenêtres PVC double vitrage sur plusieurs pièces
Les atouts :
✔ Fort potentiel d’aménagement
✔ Grand grenier aménageable
✔ Importante surface de dépendances
✔ Terrain de plus de 1 000 m²
✔ Environnement calme à la campagne
✔ Idéal résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif
Dossier complet sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.958113
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 65 000 €Prix hors honoraires 60 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8.33% TTC
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à FONTANGY
Caractéristiques du bien :
| 340 937 750 705 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 1 012 m² | |
| 1 |
| 65 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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