Maison à vendre 7 pièces FONTENAY SAINT PERE (78) - Piscine - double garage - carport - terrain arboré 4080 m²
-
salles de bain
3
-
superficie
230 m2
-
chambres
5
-
terrain
4080 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à FONTENAY SAINT PERE
Nichée dans un écrin de verdure de 4 000 m², au cœur du très recherché village de Fontenay-Saint-Père, cette élégante maison familiale construite au début des années 2000 offre un art de vivre rare, alliant calme, volumes et prestations.
Développant environ 230 m² habitables, la maison séduit dès l’entrée par ses espaces généreux et sa circulation fluide, parfaitement adaptés à la vie de famille comme au télétravail.
Des volumes pensés pour le confort :
-Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante desservant :
-Un bureau, idéal pour le télétravail
-Une chambre avec salle d’eau, parfaite pour recevoir ou pour une vie de plain-pied
-Des WC indépendants
-Dégagement
-Une cuisine contemporaine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine, avec accès direct au garage
à double porte automatisée
-Un magnifique séjour traversant de 50 m², baigné de lumière, sublimé par un poêle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale pour les soirées d'hiver.
Un étage dédié à l’intimité et aux loisirs :
-une pièce palière
-Deux chambres d’environ 15m²
-Une salle de bain avec baignoire et WC
-Une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d’eau privative
-Une buanderie fonctionnelle avec rangements
-Une salle de jeux de 40 m² pouvant également faire office de salle TV ou d’espace loisirs
Les extérieurs offrent un cadre privilégié, à l’abri des regards :
-Une belle terrasse pour les moments de détente
-Un parc paysager et arboré sans vis-à-vis
-Une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur, utilisable toute l’année
-Un carport permettant de stationner deux véhicules
-Un abri de jardin
-Un terrain de pétanque
-Un portail d’entrée automatique
Prestations complémentaires :
-Volets roulants électriques sur l’ensemble du rez-de-chaussée
-Vidéosurveillance
-Local technique pour la piscine
-Environnement calme, résidentiel et verdoyant
A seulement 15 minutes de Mantes-la-Jolie, idéale pour concilier vie à la campagne et accessibilité optimale à la région parisienne, la commune bénéficie d’une excellente proximité de desserte : arrivée du RER à Mantes-la-Jolie prévue en 2026, ligne directe Paris Saint-Lazare environ 35 minutes, liaison Bus Express A14 vers La Défense, ainsi que la gare de Limay, proposant des liaisons semi-directes vers Paris Montparnasse.
Les écoles maternelle et élémentaire sont sur la commune.
Un bien rare sur le secteur qui réuni espace, sérénité et proximité des commodités, dans un cadre naturel privilégié.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.935931
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 230 m2 à vendre à FONTENAY SAINT PERE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 884 145 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 230 m² | |
| 4 080 m² | |
| 3 | |
| 2000 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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