Maison avec piscine 165m2 9 pièces proche FORGES-LES-EAUX (76)
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superficie
165 m2
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chambres
4
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terrain
16000 m2
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à FORGES LES EAUX
À seulement quelques minutes de Forges-les-Eaux, cette propriété rare sur le marché offre à ceux qui sauront la lire tout son potentiel.
Un véritable terrain d’expression pour les projets de vie comme pour les projets professionnels.
Une maison à réinventer, un cadre à préserver
La maison principale développe 165 m² habitables, avec plusieurs pièces de vie généreuses, un espace nuit confortable, et des volumes qui ne demandent qu’à être mis en valeur.
Elle est entourée de dépendances, dont certaines peuvent être utilisées en bureaux, ateliers, gîtes ou logements annexes selon vos besoins.
Un domaine pensé pour l’espace et la liberté
Installée sur un terrain de 1,6 hectare, cette propriété comprend :
Une piscine, à remettre en lumière selon vos envies,
Une étable, parfaite pour accueillir chevaux ou réinventer un espace professionnel atypique,
Un grand champ clôturé, idéal pour les amateurs d’équitation, d’éco-pâturage ou de nature à perte de vue.
Le luxe de la surface, le charme du projet
Ce bien s’adresse à ceux qui ne cherchent pas une maison "clé en main", mais un lieu de vie à leur image, modulable, avec de l’espace, de la nature et la possibilité d’allier activité et habitation en un seul endroit.
📍 Situation : Environnement paisible à quelques kilomètres de Forges-les-Eaux, accessible, sans être isolé.
👉 Une propriété authentique, inspirante et pleine de promesses pour qui saura en révéler toute la richesse.
📞 Plus d'infos et visite sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.899563
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 392 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 165 m2 à vendre à FORGES LES EAUX
Caractéristiques du bien :
| 340 937 938 156 | |
| 4 | |
| 9 | |
| 165 m² | |
| 16 000 m² |
| 392 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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