Charmante maison de campagne rénovée – Confort et authenticité au rendez-vous
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salles de bain
2
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superficie
171 m2
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chambres
5
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terrain
715 m2
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à FORLEANS
Les atouts majeurs :
-Rénovation de qualité avec des matériaux soigneusement sélectionnés
-Chauffage au sol et climatisation réversible par pompe à chaleur
-Volets roulants électriques et aspiration centralisée
-Piscine chauffée (8 x 3 m), four à pain traditionnel
-Grand garage et cave
-Aspiration centralisée au rez-de-chaussée
Distribution des pièces optimisée pour un confort de vie optimal
Agencement intérieur :
La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. Un salon chaleureux complète cet espace convivial.
Vous disposerez de 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfait pour une vie de plain-pied ou pour accueillir.
Deux salles d’eau, deux WC ainsi qu’une buanderie/dressing viennent compléter l’ensemble.
Extérieurs :
Profitez d’une agréable terrasse sans vis-à-vis, ouverte sur la piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente en toute intimité.
Localisation :
Commerces à 6 minutes
Accès A6 à 21 minutes
Gare à 30 minutes
Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant calme, confort et qualité de vie.
À visiter sans tarder !
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf.932587
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 249 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 171 m2 à vendre à FORLEANS
Caractéristiques du bien :
| 340 939 588 938 | |
| 5 | |
| 9 | |
| 171 m² | |
| 715 m² | |
| 2 | |
| 1800 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 249 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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